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轻集料混凝土的变形性能良好，弹性模量较低，在一般情况下，收缩和延展性也较大 。轻集料混凝土的弹性模量与其容重和强度成正比，容重越小、强度越低，弹性模量也越低 。与同标号的普通混凝土相比，轻集料混凝土的弹性模量约低百分之二十五到百分之六十五 。
轻集料混凝土不需要模板，减少了支撑设备，降低了劳动力成本，加快了施工进度。由于采用较薄的模板（厚1~2 mm）和轻骨料，浇注速度快，因而缩短了工期。采用轻型模板（厚度20 mm以下）进行泵送浇注时，可降低混凝土的水灰比，从而减少用水量。采用预制板模浇注时，由于板模的重量很轻（约为同厚度水泥砂浆的1/20~1/10），故混凝土的密度降低了20%以上。
轻骨料混凝土的配料和拌制。轻骨料混凝土混凝土的粗细骨料、水、水泥和外加剂，应按质量配料；全轻混凝土拌合物中的轻骨料组分可采用体积计算，但宜按质量进行校核。其中，粗细骨料的允许偏差39%，水泥、水和外加剂的允许偏差为2%。在批量拌制轻骨料混凝土拌合物前进行测定；在批量生产过程中经常抽查测定；雨天施工或遇到混凝土拌合物和易性反常时，应及时测定轻骨料混凝土的含水率，以调整拌合用水量。
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轻质性:干密度≤850 kg/m3相当于普通水泥混凝土的1∕5,应用于楼面垫层，屋面找坡，大大降低结构重量，从而降低了主体的结构造价。层面可以承重，可以按使用要求铺设排水坡度，大大方便设计和施工保温隔热性:导热系数≤0.25W/(m.k),热阻为普通混凝土的20-30倍。低弹减震性:无机轻集料对冲击荷载具有良好的吸收和分散作用。抗压性:抗压强度≥3.0Mpa.隔音性:复合轻集料混凝土中的无机轻集料颗粒，吸引能力强是普通混凝土5倍，具备有效的隔音功能。
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轻质混凝土的原材料轻质混凝土的原材料含硅质材料、钙质材料、水及各种外加剂等。轻质混凝土的密度小，密度等级一般为300-1800kg/m³，常用泡沫混凝土的密度等级为300-1200 kg/m³，近年来，密度为 160 kg/m³的超轻泡沫混凝土也在建筑工程中获得了应用。由于轻质混凝土的密度小，在建筑物的内外墙体、层面、楼面、立柱等建筑结构中采用该种材料，一般可使建筑物自重降低25%左右，有些可达结构物总重的30%-40%。
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